Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

Découvrez en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet Nation ce bien d'exception à deux pas de la place de la Nation, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement traversant vous offre un espace de vie lumineux.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 30 m² avec un balcon exposé sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking double.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Guy Hoquet Passy-Muette vous propose en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas de l'Hôtel des Invalides, de la Tour Eiffel et proche des quais de Seine, ce magnifique appartement de 60 m², niché au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre d'exception.
Côté nuit, 2 chambres avec climatisation, dont l'une offrant une vue sur la Tour Eiffel, un véritable privilège parisien. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien raffiné.

Le bien, entièrement rénové avec de beaux matériaux de qualité et de nombreux espaces de rangement, rend l'appartement parfait.
Une cave complète ce lieu unique.

Un appartement rare, alliant cachet et emplacement d'exception.
Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à deux pas de La Muette, de la rue de Passy et de ses commerces, au premier étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement traversant et calme de 79 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, orienté sur des jardins paisibles.

Caractéristiques principales :

Lumineux et spacieux : Le grand séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, donne sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'extérieur.
Cuisine semi-ouverte équipée : Fonctionnelle et moderne, elle offre de nombreuses possibilités pour cuisiner en toute convivialité.
Chambre principale avec salle d'eau : Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes privatives, assurant confort et intimité.
Deuxième chambre possible : L'appartement peut facilement être réagencé pour créer une deuxième chambre, selon vos besoins.
Rangements optimisés : De nombreux espaces de rangement sont prévus pour vous offrir un confort de vie optimal.

Services et commodités :
Climatisation
Ascenseur
Gardien
Digicode

Une cave en annexe complète ce bien.

Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun, cet appartement est parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing, calme et lumineux, dans un environnement verdoyant au coeur de Passy.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces à usage mixte d'habitation et de profession libérale, d'une superficie de 86,41 m2 loi carrez et un deux pièces d'une superficie de 15,89 m2 loi carrez, idéalement situés sur la rue de Rennes dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité des stations Montparnasse-Bienvenüe et Saint-Placide.

L'appartement principal, d'une superficie de 86,41 m2 loi carrez, se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble de 6 étages, construit en 1900.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces sur rue ouvrant sur un balcon filant, de deux pièces sur cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et aménagée. La hauteur sous plafond de 2,78 m confère un beau volume à l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

L'appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 15,89 m2 loi carrez, se situe au 6ème étage par l'escalier principal et se compose d'un lumineux séjour doté de 2 fenêtres sur cour et d'une chambre.

Ce bien dispose également d'une cave, et est sécurisé par un digicode avec la présence d'un gardien. La connexion à Internet est facilitée grâce à la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries, et écoles à proximité, dont l'École primaire Littré et le Collège et Lycée Stanislas. Les commodités sont facilement accessibles, avec un supermarché à proximité et un accès au métro en seulement 2 minutes.

Ce bien vendu loué 20.220€ annuel charges comprises jusqu'au 31/12/2029, et à rénover, présente un fort potentiel de valorisation. Référence : 2659. Prix : 1 050 000 €.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet PARIS BONNE NOUVELLE.

Guy Hoquet Prestige vous propose à la vente ce bel appartement clair et lumineux de 98m2 , au coeur de Passy :

Baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec grand balcon de 10m2, une cuisine fermée, un WC invité, un couloir desservant les deux chambres dont une avec son cabinet de douche, et, la salle de bains avec WC (3 possible).
Il dispose d'une cave ainsi que d'un box en sus du prix pour 40 000€.

Le bien est à rénover.
Possibilité d'aménager facilement une cuisine ouverte sur le séjour.
DPE G (chaudière au gaz a été voté, ce qui va considérablement améliorer le DPE)

Localisé au coeur de Passy, il se trouve à proximité de tous commerces.

Ce bien est proposé au prix de 1 097 000 € FAI (Honoraires agences 4%).
Taxe foncière : 2693€
Charges annuelles : 8084€

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en exclusivité ce magnifique 5 pièces de 109,07 m2 (Loi carrez) au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1991, proche des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie de beaux espaces et se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour lumineux de 37 m2 avec 2 bow-windows, exposé Sud-Ouest, une suite parentale ouverte sur un balcon avec un dégagement avec placards et une salle de bains et WC, une 2ème chambre avec dressing, une 3ème chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.

Deux caves et une grande place de parking au 3ème sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A visiter sans tarder!

Vous recherchez le charme de l'ancien au pied du métro Charonne ?Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au pied du métro Charonne, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, un appartement de quatre pièces d'une superficie de 116.5m2, traversant et lumineux, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.

Intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter !